أصدرت المديرية العامة للطابو والسجلات العقارية، التابعة لوزارة البيئة والمدن في الجمهورية التركية، في الخامس عشر من فبراير/ شباط 2019 تعميماً يحمل الرقم 1/2019، ويؤكد على ضرورة وجود تقرير تقييم عقاري اعتباراً من تاريخ صدور القرار لكل أجنبي.
وأضافت مديرية الطابو بأن التقييم العقاري لم يعد مقتصراً على المستثمرين الذين يتقدمون بطلبات الحصول على الجنسية التركية فحسب، بل أصبح أحد أهم الأوراق التي يحتاجها المتعاملون الأجانب في بيع وشراء عقار في تركيا.
هذا ويقدم خبراء العقار في تركيا نصائح عند شراء العقار، تتناول التقييم العقاري بالتفصيل، والطريقة الصحيحة للحصول على هذا التقرير قبل الشروع في إجراءات البيع والشراء.
ويحتوي تقرير التقييم العقاري بشكل أساسي على النقاط التالية:
المعلومات الأساسية للتقرير العقاري.
معلومات السجل العقاري.
المعلومات الخاصة بالموقع والمواصلات والمحيط العام للعقار.
كل الملاحظات القانونية المتعلقة بالعقار.
مواصفات العقار الفنية.
العوامل المؤثرة على التقييم أثناء إعداده.
مقاربة تقييم المعلومات المحددة.
إجراءات التقصي والبحث عن السوق العقاري.
النتيجة كما يحددها الخبراء.
الحدود والقيود الخاصة بالعقار.
ملحقات وملاحظات أخرى متعلقة بالعقار.
