• مقالات هيد كوارتر

حيث اصبح بالامكان اجراء معاملة تسجيل نقل ملكية العقار لدى النوتر ، بعد ان كانت حكراً على دائرة التسجيل العقاري (الطابو) ، وذلك في سبيل تخفيف العبئ عن كاهل دائرة الطابو وتسهيل عملية نقل ملكية العقارات بالنسبة للاشخاص المعنيين .

وتم تجهيز المتطلبات كافة لتحقيق هذه العملية من خلال كل من وزارة العدل واتحاد الكتاب العدول في تركيا ، وذلك بالنسبة لاشكال العقارات كافة من اراضي او مزارع او مساكن او ابنية تجارية ، واصبح هذا القرار سارياً في جميع انحاء اراضي الجمهورية التركية ، وبالفعل تم تقديم اول طلب لانجاز معاملة من هذا النوع في العاصمة انقرة بحضور وزير العدل (يلماز تونش) ،   والذي صرح بان عملية تسجيل نقل العقار ستجري لدى النوتر وتستمر حتى في ايام نهاية الاسبوع ، في أشارة الى وجود نظام الخفارة او النوبتجي لدى دائرة الكاتب العدل (النوتر) ، والتي يستمر من خلالها عمله خلال يومي العطلة (السبت والاحد) .

وتبدأ عملية تسجيل نقل العقار لدى النوتر من خلال تقديم طلب الكتروني الى الموقع الالكتروني لاتحاد الكتاب العدول في تركيا ، واختيار النوتر الذي يرغب بأجراء المعاملة عنده ، وعلى اثر هذا الطلب يقوم النوتر باجراء عملية تدقيق بشأن صحة الطلب وعدم وجود مانع قانوني لاتمامه ، وعند التأكد من قانونيته يرسل موافقته لتبدأ عملية التسجيل ، من خلال ارسال رسالة نصية الى اطراف عملية نقل ملكية العقار  لدفع رسوم عملية التسجيل ، وبعد الدفع يحدد تاريخ حضور الاطراف لاتمام المعاملة وتسجيل عملية النقل من قبل النوتر الكترونياً في دائرة الطابو ، وتسليم الطابو الى المشتري .

وبالاضافة الى اهمية هذا القرار في التسهيل من عملية نقل ملكية العقارات ، فأنه في الوقت نفسه يلغي مرحلة ابرام العقود امام النوتر وما يمكن ان تثيره من اشكالات في هذا الشأن .

المستشار القانوني لشركة هيد كوارتر