• HeadQuarter Nesne

Tapu Departmanı üzerindeki yükü azaltmak ve devir sürecini kolaylaştırmak amacıyla, Emlak Tescil Departmanı (Tapu) tarafından tekelleştirildikten sonra, mülk mülkiyetinin devrini Notre ile kaydetme işleminin gerçekleştirilmesi mümkün olduğunda ilgili kişiler için gayrimenkul mülkiyeti.

Gerek Adalet Bakanlığı gerekse Türkiye Noter Yazarlar Birliği aracılığıyla arazi, çiftlik, konut, ticari bina gibi her türlü gayrimenkule ilişkin bu sürecin gerçekleşmesi için gerekli tüm şartlar hazırlanmış ve bu karar Türkiye’nin her yerinde geçerli olmuştur. Türkiye Cumhuriyeti topraklarının ve gerçekten de ilk talep, bu tür bir işlemin tamamlanması için başkent Ankara’da Adalet Bakanı (Yılmaz Tunç) huzurunda sunuldu. İki izin gününde (Cumartesi ve Pazar) çalışmaya devam ettiği Noterlik Departmanında bekçi veya vardiya sisteminin varlığına istinaden gayrimenkul noter nezdinde gerçekleşecek ve hafta sonları dahi devam edecektir.

Mülkiyet devrinin Noter nezdinde tescil süreci, Türkiye Noter Yazarlar Birliği’nin internet sitesine elektronik ortamda talepte bulunulması ve bu talep sonucunda işlemi yapacak Noter’in seçilmesi ile başlamaktadır. , Noter, talebin geçerliliğine ve tamamlanmasına yasal bir engelin bulunmadığına ilişkin bir denetim yapar ve yasaya uygunluğunu doğruladıktan sonra, sürecin taraflarına bir metin mesajı göndererek kayıt işleminin başlatılması için onayını gönderir. kayıt işlem ücretlerinin ödenmesi için mülkün mülkiyetinin devredilmesi ve ödeme yapıldıktan sonra, tarafların işlemi tamamlamak için geldikleri tarih ve devir işleminin tescili noter tarafından Tabo Departmanında elektronik olarak belirlenir ve tapu alıcıya teslim edilir.

Bu kararın taşınmaz mülkiyetinin devri sürecini kolaylaştırması bakımından taşıdığı önemin yanı sıra aynı zamanda sözleşmelerin noter huzurunda akdedilmesi aşamasını ve bu konuda doğurabileceği sorunları da ortadan kaldırmaktadır.

Merkez Hukuk Müşaviri