• HeadQuarter Nesne

Türk hukuku, yasa koyucu tarafından yabancı gerçek kişilerin kamu yararının sağlanmasını zorunlu kıldığı, getirilen yasal değişiklikler uyarınca yabancıların Türkiye’de gayrimenkul sahibi olmalarına izin verilmesine ilişkin koşul ve denetimleri belirlemiştir. hükümlerinin uygulanması, yetkili yürütme makamlarına, bu kontrollerin ihlal edilmemesini sağlamak için, özellikle bir yabancının sahip olmasına izin verilen gayrimenkul alanının koşulları, kendisine sunulan sitelerin kapsamı ve diğer kontroller ile ilgili belirli yetkiler verilmesini gerektirir.

Yetkili yürütme makamlarının söz konusu kontrollerin doğruluğunu kontrol etme yetkisinin bulunduğu hallerde Taşınmaz mülkiyeti sürecinde hukuka aykırı olarak ihlaller işlendiğinin veya yabancı malikin taşınmazını Kanunda belirtilen amaçlara aykırı bir şekilde veya taşınmaza sahip olduktan sonra kendisine yüklenen yükümlülükleri bu süre içinde yerine getirmediği takdirde, yetkili icra makamları yabancı malikin taşınmazını süresi içinde tasfiye etmesine karar verir. Kararın verilmesinden itibaren bir yıllık süre.
Buna göre yabancı, Türkiye’de taşınmaz edinme sürecinde temel yasal kontrolleri takip etmek ve satın alma sonrası gereklilikleri yerine getirmek zorundadır, aksi takdirde kendisi hakkında öngörülen yasal tedbirler alınacaktır.

– HeadQuarter Hukuk Müşaviri