Законы требуют определенных формальностей для всех юридических распоряжений, которые происходят в отношении собственности, и в центре этих формальностей стоит официальная регистрация правового распоряжения в Департаменте регистрации недвижимости перед компетентными органами.
В связи с этим статья 1 сирийского Закона о реестре недвижимости гласит, что «реестр недвижимости: представляет собой набор документов, в которых приводится описание каждого объекта недвижимости и указывается его правовой статус, определяются права, возникающие на него и на него, и показать сделки и связанные с ними изменения», как это предусмотрено в Законе о регистрации недвижимости № (43) иракского 1971 года в статье «1», где говорится, что «следующие выражения для целей настоящего закона имеют значения, указанные напротив них… Отдел регистрации недвижимого имущества – отдел, занимающийся регистрацией недвижимого имущества в соответствии с положениями настоящего закона, Реестр недвижимого имущества – реестр, в котором регистрируются регистрации недвижимого имущества В соответствии с положениями закона и на основании это при выпуске облигаций ..».
Что касается турецкого законодательства, статья «705» Гражданского кодекса гласит, что «недвижимое имущество приобретается путем регистрации…».
В связи с этим поднимается вопрос о правомерности совершения юридических действий в отношении объекта недвижимости без регистрации в кадастре или отделе регистрации недвижимого имущества, и он заплатил его цену, не зарегистрировав его в отделе регистрации недвижимого имущества, поскольку этот договор не обязывает продавца к переходу права собственности, и не гарантирует права покупателя на продаваемое имущество, но в случае возникновения спора считается доказательством уплаты цены, и получатель обязан вернуть его своему владелец.
